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福州住人集裝箱與房產稅有關,這你想不到吧

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福州住人集裝箱與房產稅有關,這你想不到吧

發布日期:2018-01-20 作者:福州住人集裝箱 點擊:

福州住人集裝箱與房產稅有關,這你想不到吧

房產稅出臺,可以說對福州住人集裝箱是有利的。房產稅:是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。

根據國家統計局公布的數據顯示,2016年,全國城鎮常住人口7.9億人,人均住房面積為40.8平米。全年商品房銷售額117627億元,同比增長34.8%;全年商品房銷售面積157349萬平方米,比上年增長22.5%。

去年,全國商品房成交均價為7546元/平方米,全國住房總價值為243.2萬億元,如果按1%的稅率來征收房產稅,房產稅收入共計2.43萬億元。

福州住人集裝箱

而據中國家庭金融調查與研究中心調查顯示,國內大城市的房屋空置率都不低,許多都已經超過國際警戒線20%(根據發達國家的標準,空置率在10%以內算正常水平。10%-20%屬于危險區)。

提個醒,房產稅和房產交易稅和房地產稅是三碼事,也就是說,不涉及交易環節的房屋也要納稅了,房產稅的出臺,意味著每年你要給你持有的自住的屋子交錢了。這就間接的促進了住人集裝箱的發展。

關于房地產稅,稅費最多竟高達幾十種(不同房屋不同取稅),在二手房交易環節就有8種之多,其中包含契稅(豪宅稅)、個稅、增值稅及附加、營業稅、印花稅(已取消)、土地出讓金、交易手續費、土地出讓金,更別說還有什么營業稅城建稅產權轉移登記費和工本費中介服務費這些就不提了...此次提出適當降低交易環節稅費負擔,還需要接下來進一步推進,也是為了穩定房住不炒的理念。

而房地產稅是否合理,只有一個標準,它能不能取代地方賣地的收入,這也是房地產稅推出的基礎。房產稅的出臺已經是板上釘釘的事了,問題只在于具體幾時出臺。而受影響最大的永遠都是底層人民,畢竟絕大多數房東都這樣。到時候可以炒福州住人集裝箱了!

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